WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
恒丰在线赌场
当前位置:首页 > 恒丰在线赌场

恒丰在线赌场:广州楼市库存707万平方米 消化周期升至8个月

时间:2022/1/19 12:12:41  作者:  来源:  浏览:22  评论:0
内容摘要:近日,关于杭州楼盘降价的消息传得沸沸扬扬,杭州的高库存和长消化周期尤其引人关注。来自CRIC研究中心的数据显示,2月份广州楼市的可售面积高达707万平方米,仅比杭州少9万平方米,但广州的楼市供求比为2.65,消化周期为8.13个月,供求关系仍属健康。杭州现降价传闻后楼市供应剧减恒...
近日,关于杭州楼盘降价的消息传得沸沸扬扬,杭州的高库存和长消化周期尤其引人关注。来自CRIC研究中心的数据显示,2月份广州楼市的可售面积高达707万平方米,仅比杭州少9万平方米,但广州的楼市供求比为2.65,消化周期为8.13个月,供求关系仍属健康。

杭州现降价传闻后楼市供应剧减
恒丰在线赌场
来自CRIC研究中心的数据显示,2月份武汉的楼市存量高达1258万平方米,上海、成都等城市均接近千万级别,但典型城市2月份楼市供应骤减,各城市供求比都在1.2平衡线以上。

CRIC分析人士表示,该机构通过研究城市房地产市场的两大维度(供求比、存量消化周期)对城市风险进行对比分析,认为库存消化周期方面,在一年左右较为平衡,高于18个月市场将呈现供过于求,低于6个月则为供不应求;供求比方面,在0.8-1.2之间较为平衡,高于1.2市场呈现供不应求,低于0.8则为供过于求。

值得注意的是,此前传闻出现降价的杭州,2月份新增供应仅1万平方米,环比降幅高达97%,同比降幅高达54%,但其消化周期仍高达14.94个月,同比增幅为155%。

“2014年2月,由于典型城市商品住宅供应量大幅减少,因此各城市当月的短期供求比较高,所有城市都在1.2的平衡线以上,而杭州更是达到了23.48。”该机构表示:“在我们看来,在市场供应水平由于传统淡季的影响如此低的时候,供求比并不能够解释市场所处的状态,因此奇高的供求比意义并不大,预计下月各城市供求比将恢复正常。”

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (恒丰赌场)